4 Résidence Lepic, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence Lepic, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Résidence Lepic, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 122 mètres
- - Maurecourt à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 363 mètres
Ventes au 4 Résidence Lepic
Les 2 ventes au 4 Résidence Lepic donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Résidence Lepic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Résidence Lepic, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Lepic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence Lepic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence Lepic dans son marché local
Prix du 4 Résidence Lepic par rapport à la voie
Sur Résidence Lepic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 4 Résidence Lepic se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence Lepic par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence Lepic se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -18.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 4 Résidence Lepic à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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