8 Rue Amédée Dutard, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amédée Dutard, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Amédée Dutard, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 224 mètres
- - Andrésy à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 576 mètres
Ventes au 8 Rue Amédée Dutard
Une vente a été recensée au 8 Rue Amédée Dutard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amédée Dutard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amédée Dutard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amédée Dutard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amédée Dutard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amédée Dutard dans son marché local
Prix du 8 Rue Amédée Dutard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Dutard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 8 Rue Amédée Dutard se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amédée Dutard par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amédée Dutard se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 3.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
