29 Rue de l’Eperon, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 29 Rue de l’Eperon, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 477 mètres
- - Maurecourt à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l’Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l’Eperon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 29 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 29 Rue de l’Eperon se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l’Eperon par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l’Eperon se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -9.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
