32 Rue de Penthièvre, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Penthièvre, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hautil.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vermandois à 119 mètres
- - Maurecourt à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Penthièvre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 32 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 32 Rue de Penthièvre se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Penthièvre par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Penthièvre se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -20.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 100 € au 32 Rue de Penthièvre à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 101 € si le professionnel les prend en charge.
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