13 Rue des Marottes, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Marottes, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 254 logements et 6 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Marottes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 254 logements - 6 locaux - 211 parkings - 17535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 270 mètres
- - Andrésy à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 378 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 457 mètres
Ventes au 13 Rue des Marottes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Marottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Marottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Marottes, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Marottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Marottes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Marottes par rapport à la voie
Sur Rue des Marottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 13 Rue des Marottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Marottes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Marottes se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 28.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 13 Rue des Marottes à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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