24 bis Rue des Ormeteaux, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue des Ormeteaux, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°26 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue des Ormeteaux, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 355 mètres
- - Andrésy à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 776 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue des Ormeteaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue des Ormeteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue des Ormeteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue des Ormeteaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Ormeteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue des Ormeteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue des Ormeteaux dans son marché local
Prix du 24 bis Rue des Ormeteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 24 bis Rue des Ormeteaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue des Ormeteaux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue des Ormeteaux se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 18.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue des Ormeteaux à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue des Ormeteaux est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
