8 bis Rue des Ormeteaux, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Ormeteaux, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue des Ormeteaux, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 188 mètres
- - Andrésy à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 940 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 967 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Ormeteaux
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Ormeteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Ormeteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Ormeteaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ormeteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ormeteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Ormeteaux dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Ormeteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 8 bis Rue des Ormeteaux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Ormeteaux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Ormeteaux se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -17.47 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 8 bis Rue des Ormeteaux à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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