6 Rue des Riais, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Riais, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 6 Rue des Riais, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Denouval.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 166 mètres
- - Andrésy à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Riais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Riais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Riais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Riais, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Riais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Riais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Riais dans son marché local
Prix du 6 Rue des Riais par rapport à la voie
Sur Rue des Riais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 6 Rue des Riais se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Riais par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Riais se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 10.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
