7 Rue des Terres Blanches, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Terres Blanches, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fonceaux à 59 mètres
- - Maurecourt à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Terres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Terres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Terres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Terres Blanches, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 7 Rue des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 7 Rue des Terres Blanches se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Terres Blanches par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Terres Blanches se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -6.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 850 € au 7 Rue des Terres Blanches à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 486 € si le professionnel les prend en charge.
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