23 Rue des Valences, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Valences, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 23 Rue des Valences, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 170 mètres
- - Andrésy à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 747 mètres
Ventes au 23 Rue des Valences
Une vente a été recensée au 23 Rue des Valences. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Valences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Valences, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Valences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Valences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Valences dans son marché local
Prix du 23 Rue des Valences par rapport à la voie
Sur Rue des Valences, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 23 Rue des Valences se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Valences par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Valences se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 9.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
