31 Rue des Valences, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Valences, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Rue des Valences, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 4 logements - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 184 mètres
- - Andrésy à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Valences
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Valences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Valences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Valences, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Valences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Valences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Valences dans son marché local
Prix du 31 Rue des Valences par rapport à la voie
Sur Rue des Valences, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 31 Rue des Valences se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Valences par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Valences se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 4.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
