21 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°56 mais inférieur de 1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Charvaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hautil à 195 mètres
- - Maurecourt à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 21 Rue du Bel Air se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bel Air par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bel Air se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 9.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
