23 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°21 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue du Bel Air, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Charvaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hautil à 188 mètres
- - Maurecourt à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 373 mètres
Ventes au 23 Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 23 Rue du Bel Air se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bel Air par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bel Air se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 10.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
