9 Rue du Général Lepic, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Lepic, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue du Général Lepic, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 161 mètres
- - Maurecourt à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 64 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Lepic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Lepic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Lepic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Lepic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Lepic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Lepic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Lepic dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Lepic par rapport à la voie
Sur Rue du Général Lepic, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 9 Rue du Général Lepic se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Lepic par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Lepic se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 22.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
