1 Rue du Général Schweisguth, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Schweisguth, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°5 et de n°7.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Schweisguth, 78570 Andrésy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 148 mètres
- - Maurecourt à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Schweisguth
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Schweisguth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Schweisguth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Schweisguth, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Schweisguth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Schweisguth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Schweisguth dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Schweisguth par rapport à la voie
Sur Rue du Général Schweisguth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 1 Rue du Général Schweisguth se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Schweisguth par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Schweisguth se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 22.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Schweisguth à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Schweisguth est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 1 Rue du Général Schweisguth à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
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