7 Rue du Général Schweisguth, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Général Schweisguth, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Général Schweisguth, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 50 parkings - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 174 mètres
- - Maurecourt à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Général Schweisguth
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Général Schweisguth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Général Schweisguth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Général Schweisguth, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Schweisguth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Général Schweisguth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Général Schweisguth dans son marché local
Prix du 7 Rue du Général Schweisguth par rapport à la voie
Sur Rue du Général Schweisguth, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 7 Rue du Général Schweisguth se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Général Schweisguth par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général Schweisguth se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 14.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Général Schweisguth à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Général Schweisguth est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.06 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
