8 Rue du Maréchal Gallieni, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Maréchal Gallieni, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Îles.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 349 mètres
- - Maurecourt à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 512 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Gallieni
Les 2 ventes au 8 Rue du Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Gallieni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 8 Rue du Maréchal Gallieni se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Gallieni se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -5.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
