2 Rue du Moussel, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moussel, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Moussel, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 170 mètres
- - Maurecourt à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moussel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moussel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moussel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moussel par rapport à la voie
Sur Rue du Moussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 2 Rue du Moussel se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moussel par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moussel se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -15.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Moussel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 800 € au 2 Rue du Moussel à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 495 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
