11 Rue du Ponceau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Ponceau, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue du Ponceau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 66 mètres
- - Andrésy à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 637 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Ponceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 11 Rue du Ponceau se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Ponceau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Ponceau se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 6.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
