Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Ponceau, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 33.03 % à celui du n°13 et de 32.87 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 8 Rue du Ponceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 8 Rue du Ponceau se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Ponceau se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 29.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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