18 Rue du Vexin, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vexin, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue du Vexin, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Charvaux.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0923 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0925 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charvaux à 104 mètres
- - Maurecourt à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Charvaux à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Les Charvaux à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Vexin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vexin dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vexin par rapport à la voie
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 18 Rue du Vexin se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vexin par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Vexin se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -11.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
