7 bis Rue Gambetta, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 bis Rue Gambetta, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 157 mètres
- - Maurecourt à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 208 mètres
Ventes au 7 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 7 bis Rue Gambetta se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gambetta se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 6.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
