11 Sente des Boves, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Sente des Boves, affiche un prix moyen de 3 097 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Sente des Boves, 78570 Andrésy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 105 mètres
- - Andrésy à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 421 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sente des Boves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sente des Boves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sente des Boves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sente des Boves, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sente des Boves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sente des Boves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sente des Boves dans son marché local
Prix du 11 Sente des Boves par rapport à la voie
Sur Sente des Boves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 11 Sente des Boves se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sente des Boves par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Sente des Boves se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 15.01 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Sente des Boves à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 11 Sente des Boves est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
