Sente des Boves, 78570 Andrésy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 249 €
de 3 519 € à 5 970 €

Sente des Boves, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 249 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €
16 € – 23 €

Rentabilité indicative

7.65 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Sente des Boves dans son marché local

Prix Sente des Boves par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Sente des Boves se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 0.19 % au-dessus de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Boves à Andrésy

Le loyer moyen estimé Sente des Boves est de 19.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 78570 Andrésy(3,840 €)
Quai de l'Ecluse, 78570 Andrésy(4,215 €)

Cadre de vie et proximité Sente des Boves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Flore à 110 mètres
  • - Andrésy à 1024 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 430 mètres
  • - Ecole maternelle Denouval à 225 mètres
  • - Ecole élémentaire Denouval à 223 mètres

Rues à proximité :

Rue du Général Leclerc
Quai de l'Ecluse

Le parc immobilier Sente des Boves

Sente des Boves est située dans le quartier Denouval. Elle compte 2051 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Sente des Boves

Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Boves, classées par tranches de numéros.

9 Sente des Boves, 78570 Andrésy
11 Sente des Boves, 78570 Andrésy

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Prix net vendeur envisagé
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