13 Rue de Balzac, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de Balzac, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergenville-Elisabethville Gare Quai 3 à 109 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 13 Rue de Balzac se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Balzac par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Balzac se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et -7.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubergenville a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
