8 Rue de Balzac, 78410 Aubergenville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue de Balzac, 78410 Aubergenville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trait d'Union.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergenville-Elisabethville Gare Quai 3 à 98 mètres
- - Aubergenville Élisabethville à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Astrid à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Astrid à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 8 Rue de Balzac se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Balzac par rapport à Aubergenville et à Yvelines
À Aubergenville, le prix moyen des maisons atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Balzac se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Aubergenville et -7.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubergenville a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 822 €/m² au premier semestre 2020 à 3 847 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 128 €/m² sur la période récente.
