5 Rue d’Aunis, 78650 Beynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Aunis, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d’Aunis, 78650 Beynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 701 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 780 mètres
Ventes au 5 Rue d’Aunis
Les 2 ventes au 5 Rue d’Aunis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Aunis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Aunis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Aunis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Aunis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Aunis dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Aunis par rapport à la voie
Sur Rue d’Aunis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 5 Rue d’Aunis se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Aunis par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Aunis se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Beynes et -15.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynes a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 614 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 750 € au 5 Rue d’Aunis à Beynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 247 € si le professionnel les prend en charge.
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