Rue de la Mauldre, 78650 Beynes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Mauldre, 78650 Beynes, affiche un prix moyen de 3 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Mauldre dans son marché local
Prix Rue de la Mauldre par rapport à Beynes et à Yvelines
À Beynes, le prix moyen des appartements atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Mauldre se situe 22.77 % au-dessus de la moyenne de Beynes et 3.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Mauldre à Beynes
Le loyer moyen estimé Rue de la Mauldre est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beynes, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynes a augmenté de 16.16 % sur 1 an et augmenté de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 442 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 126 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Mauldre
Les ventes enregistrées Rue de la Mauldre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Mauldre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barrat à 52 mètres
- - Beynes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 2393 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Mauldre
Adresses Rue de la Mauldre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Mauldre, classées par tranches de numéros.
