10 Rue Camélinat, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Camélinat, 78390 Bois-d'Arcy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 176 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Camélinat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Camélinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Camélinat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 10 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 10 Rue Camélinat se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Camélinat par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Camélinat se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 24.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Camélinat à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Camélinat est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
