7 Rue Camélinat, 78390 Bois-d'Arcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Camélinat, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Camélinat, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Communes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 176 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Turpault à 530 mètres
Ventes au 7 Rue Camélinat
Une vente a été recensée au 7 Rue Camélinat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Camélinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Camélinat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camélinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Camélinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Camélinat dans son marché local
Prix du 7 Rue Camélinat par rapport à la voie
Sur Rue Camélinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 7 Rue Camélinat se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Camélinat par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des appartements atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camélinat se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Bois-d'Arcy et 29.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Camélinat à Bois-d'Arcy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Camélinat est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bois-d'Arcy, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bois-d'Arcy a augmenté de 7.06 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 662 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 212 €/m² sur la période récente.
