3 ter Rue Perdreau, 78390 Bois-d'Arcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Perdreau, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 ter Rue Perdreau, 78390 Bois-d'Arcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Église.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdreau à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Mozart à 704 mètres
- - Ecole maternelle Marc Chagall à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 58 mètres
Ventes au 3 ter Rue Perdreau
Une vente a été recensée au 3 ter Rue Perdreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Perdreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Perdreau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Perdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Perdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Perdreau dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Perdreau par rapport à la voie
Sur Rue Perdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 3 ter Rue Perdreau se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Perdreau par rapport à Bois-d'Arcy et à Yvelines
À Bois-d'Arcy, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Perdreau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Bois-d'Arcy et -1.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bois-d'Arcy a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 039 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 800 € au 3 ter Rue Perdreau à Bois-d'Arcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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