6 Impasse des Cedres, 78980 Bréval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cedres, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Cedres, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bréval.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 119 mètres
- - Bréval à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 326 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 329 mètres
Ventes au 6 Impasse des Cedres
Les 2 ventes au 6 Impasse des Cedres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cedres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cedres dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cedres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 6 Impasse des Cedres se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cedres par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cedres se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Bréval et -26.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 18.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 6 Impasse des Cedres à Bréval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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