7 Rue du Parc, 78980 Bréval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 50.28 % à celui du n°8 et du 52.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue du Parc, 78980 Bréval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bréval.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréval Pharmacie à 311 mètres
- - Bréval à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Nénuphars à 491 mètres
- - Ecole maternelle la ribambelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Les mille couleurs à 453 mètres
Ventes au 7 Rue du Parc
Les 2 ventes au 7 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 7 Rue du Parc se situe 58.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Parc par rapport à Bréval et à Yvelines
À Bréval, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Parc se situe 70.78 % au-dessus de la moyenne de Bréval et 10.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréval a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 18.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au premier semestre 2024 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
