3 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M.l.-King / Lycée Franco-Allemand à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 259 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 259 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 266 mètres
Ventes au 3 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 3 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Hector Berlioz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 3 Avenue Hector Berlioz se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Hector Berlioz par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Hector Berlioz se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Buc et 21.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 050 € au 3 Avenue Hector Berlioz à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 451 € en assurant vous-même les visites, ou 3 226 € si le professionnel les prend en charge.
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