4 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue Hector Berlioz, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M.l.-King / Lycée Franco-Allemand à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 262 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 262 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 4 Avenue Hector Berlioz se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hector Berlioz par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Hector Berlioz se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Buc et 26.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 26.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
