2 Avenue Jean Casale, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Casale, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Jean Casale, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Haut Buc.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot - Jean Casale à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 614 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 614 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 683 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Casale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Casale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Casale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Casale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Casale dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Casale par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Casale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 2 Avenue Jean Casale se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Casale par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Casale se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Buc et 30.21 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 100 € au 2 Avenue Jean Casale à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 903 € en assurant vous-même les visites, ou 3 451 € si le professionnel les prend en charge.
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