Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Morane Saulnier, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°6 et de 7.84 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Haut Buc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 1930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Morane Saulnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Morane Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 2 Avenue Morane Saulnier se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Buc, le prix moyen des appartements atteint 5 239 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Morane Saulnier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Buc et 26.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buc augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au premier semestre 2023 à 4 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 203 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Morane Saulnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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