18 Chemin de la Geneste, 78530 Buc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Geneste, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Chemin de la Geneste, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Buc.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M.l.-King / Lycée Franco-Allemand à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 224 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 224 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 171 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la Geneste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la Geneste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Geneste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Geneste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Geneste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Geneste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Geneste dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Geneste par rapport à la voie
Sur Chemin de la Geneste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 18 Chemin de la Geneste se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Geneste par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Geneste se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Buc et 25.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.36 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
