5 Chemin de la Geneste, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Geneste, affiche un prix moyen de 5 566 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de la Geneste, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Bas Buc.
1 niveau - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège M.l.-King / Lycée Franco-Allemand à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 113 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 113 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 88 mètres
- - Ecole élémentaire du Lycée Franco Allemand à 104 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Geneste
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Geneste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Geneste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Geneste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Geneste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Geneste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Geneste dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Geneste par rapport à la voie
Sur Chemin de la Geneste, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 5 566 €/m², le 5 Chemin de la Geneste se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Geneste par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Geneste se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Buc et 31.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 300 € au 5 Chemin de la Geneste à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 958 € en assurant vous-même les visites, ou 3 479 € si le professionnel les prend en charge.
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