1 Impasse Pegoud, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Pegoud, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Pegoud, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Buc.
3 niveaux - 1 logement - 0 parking - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Massotte à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 395 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 395 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 455 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Pegoud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Pegoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Pegoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Pegoud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pegoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Pegoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Pegoud dans son marché local
Prix du 1 Impasse Pegoud par rapport à la voie
Sur Impasse Pegoud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 1 Impasse Pegoud se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Pegoud par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Pegoud se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Buc et 33.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 400 € au 1 Impasse Pegoud à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 060 € en assurant vous-même les visites, ou 3 530 € si le professionnel les prend en charge.
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