Rue Pégoud, 78530 Buc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 583 €
de 4 143 € à 6 846 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Pégoud, 78530 Buc, affiche un prix moyen de 5 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Pégoud

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Prix Rue Pégoud dans son marché local

Prix Rue Pégoud par rapport à Buc et à Yvelines

À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pégoud se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Buc et 31.64 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Pégoud

Les ventes enregistrées Rue Pégoud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

30 décembre 2025
613 500 €(4 145 €/m²)
Maison6 p•148 m²
15 Rue Pégoud, 78530 Buc
18 mars 2022
855 000 €(7 703 €/m²)
Maison5 p•111 m²
10 Rue Pégoud, 78530 Buc

Cadre de vie et proximité Rue Pégoud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château - Massotte à 290 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Franco Allemand à 480 mètres
  • - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 480 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Blériot à 542 mètres
  • - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 279 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Pégoud

Rue Pégoud est située dans le quartier Haut Buc. Elle compte 2289 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 13 958 € (5 %)

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