10 Rue Pégoud, 78530 Buc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pégoud, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°8 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Pégoud, 78530 Buc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Buc.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château - Massotte à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Franco Allemand à 504 mètres
- - Lycée d'enseignement général Franco Allemand à 504 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 566 mètres
- - Ecole primaire Pré Saint-Jean à 297 mètres
Ventes au 10 Rue Pégoud
Une vente a été recensée au 10 Rue Pégoud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pégoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pégoud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pégoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pégoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pégoud dans son marché local
Prix du 10 Rue Pégoud par rapport à la voie
Sur Rue Pégoud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 10 Rue Pégoud se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pégoud par rapport à Buc et à Yvelines
À Buc, le prix moyen des maisons atteint 5 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pégoud se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Buc et 37.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buc a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 26.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 975 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 700 € au 10 Rue Pégoud à Buc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 268 € en assurant vous-même les visites, ou 3 634 € si le professionnel les prend en charge.
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