3 Rue du Champ du Caillou, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ du Caillou, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Champ du Caillou, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chavenay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 376 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Caillou à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 52 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ du Caillou
Une vente a été recensée au 3 Rue du Champ du Caillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ du Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ du Caillou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ du Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ du Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ du Caillou dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ du Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Caillou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 3 Rue du Champ du Caillou se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ du Caillou par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des appartements atteint 5 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Champ du Caillou se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Chavenay et 8.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Champ du Caillou à Chavenay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Champ du Caillou est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Chavenay, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavenay a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 600 € au 3 Rue du Champ du Caillou à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge.
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