4 Rue du Champ du Caillou, 78450 Chavenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ du Caillou, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Champ du Caillou, 78450 Chavenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Chavenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Caillou à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 57 mètres
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Ventes au 4 Rue du Champ du Caillou
Une vente a été recensée au 4 Rue du Champ du Caillou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ du Caillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ du Caillou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ du Caillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ du Caillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ du Caillou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ du Caillou par rapport à la voie
Sur Rue du Champ du Caillou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 4 Rue du Champ du Caillou se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ du Caillou par rapport à Chavenay et à Yvelines
À Chavenay, le prix moyen des appartements atteint 5 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Champ du Caillou se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Chavenay et 4.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Champ du Caillou à Chavenay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Champ du Caillou est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Chavenay, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavenay a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 686 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 503 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 4 Rue du Champ du Caillou à Chavenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge.
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