2 Avenue de Maurepas, 78310 Coignières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Maurepas, affiche un prix moyen de 3 061 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Maurepas, 78310 Coignières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coignières.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 130 mètres
- - Coignières à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Mare aux Saules à 664 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Bouvet à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Gabriel Bouvet à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Maurepas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Maurepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Maurepas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Maurepas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Maurepas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Maurepas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Maurepas dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Maurepas par rapport à la voie
Sur Avenue de Maurepas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Avenue de Maurepas se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Maurepas par rapport à Coignières et à Yvelines
À Coignières, le prix moyen des maisons atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Maurepas se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Coignières et -27.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coignières a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 15.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au premier semestre 2021 à 4 167 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 2 Avenue de Maurepas à Coignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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