2 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Cressac, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 246 mètres
Ventes au 2 Avenue de Cressac
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Cressac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Cressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Cressac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Cressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Cressac dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Cressac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Avenue de Cressac se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Cressac par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Cressac se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et -2.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
