4 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Cressac, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Avenue de Cressac, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Commanderie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Passerelle à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Villedieu à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Villedieu à 247 mètres
Ventes au 4 Avenue de Cressac
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Cressac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Cressac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Cressac, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cressac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Cressac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Cressac dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Cressac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cressac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 4 Avenue de Cressac se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Cressac par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Cressac se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et -1.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
