2 Avenue Jean d'Alembert, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de 14.49 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean d'Alembert, 78990 Élancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 418 mètres
- - Ecole maternelle Jean Monnet à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Avenue Jean d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Avenue Jean d'Alembert se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean d'Alembert par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean d'Alembert se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 8.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean d'Alembert à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean d'Alembert est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
