2 Passage de l'Hermanderie, 78990 Élancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Hermanderie, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Passage de l'Hermanderie, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Stassinet à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Hermanderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Hermanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Hermanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Hermanderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Hermanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Hermanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Hermanderie dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Hermanderie par rapport à la voie
Sur Passage de l'Hermanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 2 Passage de l'Hermanderie se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Hermanderie par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Hermanderie se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 11.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Élancourt a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
