7 Route de Trappes, 78990 Élancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Trappes, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°2 et de n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Route de Trappes, 78990 Élancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Du Village à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Clef Saint-Pierre à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Le Berceau à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Berceau à 361 mètres
Ventes au 7 Route de Trappes
Une vente a été recensée au 7 Route de Trappes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Trappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Trappes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Trappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Trappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Trappes dans son marché local
Prix du 7 Route de Trappes par rapport à la voie
Sur Route de Trappes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 7 Route de Trappes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Trappes par rapport à Élancourt et à Yvelines
À Élancourt, le prix moyen des appartements atteint 2 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Route de Trappes se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Élancourt et 16.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Route de Trappes à Élancourt
Le loyer moyen estimé au 7 Route de Trappes est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Élancourt, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Élancourt a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 7 Route de Trappes à Élancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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